SEFIM IMMOBILIARE

In una zona collinare, dominante e panoramica, adiacente la città di Assisi, da dove è possibile ammirare suggestivi tramonti e beneficiare di una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro urbano, proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una elegante villa con parco, piscina e un ettaro di terreno coltivato ad oliveto, attualmente in produzione, con un ottimo prodotto finale, il tutto perfettamente recintato.
La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su quattro piani per un totale superiore a 500 mq., distribuiti in modo da potere offrire una residenza privata di alto livello e, al contempo, spazi ideali per una struttura ricettiva di charme, grazie agli spazi autonomi dedicati all'accoglienza e alle aree comuni pensate per l'intrattenimento.
L'appartamento padronale, completamente autonomo, si compone di ingresso, disimpegno, un ampio soggiorno con cucina in muratura, quattro camere, uno studio, cinque bagni e un'area servizi che comprende lavanderia, dispensa, ripostiglio, cantina. A questi si aggiungono due splendidi terrazzi e un affascinante portico. L'abitazione principale gode dell'accesso diretto sia al parco circostante sia all'area piscina, favorendo una connessione armoniosa tra interno ed esterno.
I livelli destinati all'accoglienza ospitano quattro camere con bagno privato, di cui una anche con cucina/soggiorno, oltre a una splendida cucina rustica con portico e lastrico solare, offrendo spazi ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto.
Le finiture riflettono una cura impeccabile: saloni ampi caratterizzati da travi in legno, pavimenti in pregiato cotto in tutti gli ambienti tranne che nelle camere dell'appartamento padronale dove è presente un magnifico parquet. Gli infissi e le grandi vetrate dei terrazzi sono stati pensati per valorizzare la luce naturale e garantire un comfort climatico ottimale, con attenzione ai dettagli che ne esaltano la raffinatezza.
All'esterno, la villa è arricchita da una grande piscina, contornata da una zona relax attrezzata per godersi momenti di ristoro, lettini e spazi ombreggiati. Intorno, un curato parco e il terreno di oltre un ettaro adibito ad oliveto che avvolge l'intera proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'occasione rara: unisce eleganza, ampiezza, privacy e un potenziale di valorizzazione nel tempo.