SEFIM IMMOBILIARE

VIA A. CAPITINI - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e adiacente al Parco della Vittorina, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e gli ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e praticità. Entrando, troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso. Adiacente al soggiorno, il tinello con angolo cottura, una soluzione pratica e ben organizzata che permette di sfruttare al meglio gli spazi dedicati alla cucina e alla zona pranzo.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, oltre a un bagno ben distribuito e funzionale.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la presenza di due grandi terrazzi, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, ideali per godersi la vista e l'aria fresca.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ampio e comodo garage, un vero valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio extra. Il garage è dotato di una cucina rustica e di un bagno recentemente ristrutturato, rendendolo un ambiente perfetto da sfruttare durante la stagione estiva o come spazio conviviale in qualsiasi periodo dell'anno.
L'appartamento è abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia per chi è alla ricerca di una prima casa accogliente e ben posizionata, sia per chi desidera fare un investimento sicuro. La vicinanza al centro storico di Gubbio e ai principali servizi, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per uso residenziale che per una futura messa a reddito, garantendo una rendita costante nel tempo.