SEFIM IMMOBILIARE

Villino Indipendente con giardino e vista panoramica su Gubbio
In posizione privilegiata sulle colline di fronte a Gubbio, proponiamo in vendita una splendido villino affiancato, completamente indipendente di circa 110 mq, immersa nel verde. Disposta su due livelli e dotata di giardino privato, questa residenza è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, pronta per accogliere nuovi proprietari.
Il piano terra dell'immobile, accoglie con un ingresso ampio e luminoso, che conduce a un elegante soggiorno arricchito da camino e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Completa questo livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. All'esterno, troviamo un locale tecnico per la centrale termica e un ulteriore vano ripostiglio.
Al piano primo, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe curate nei dettagli e dotate di due grandi bagni, per offrire la massima privacy e comfort a tutta la famiglia.

La ristrutturazione ha incluso un completo adeguamento strutturale antisismico, da cielo a terra, e la sostituzione di tutti gli impianti tecnologici, dai pavimenti alle finiture, dai rivestimenti agli impianti idraulico-sanitari. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, garantendo autonomia energetica per illuminazione, riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e persino una colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Il giardino esclusivo recintato di circa 250 mq offre un'oasi di tranquillità e relax, dotato di impianto di irrigazione automatico.
Questa proprietà unisce il fascino di un'abitazione di campagna con le più avanzate soluzioni tecnologiche, rendendola ideale per una residenza principale o una seconda casa, anche per futuri affitti
Un investimento eccellente, grazie alla posizione panoramica, alle finiture di alta qualità e alla disponibilità immediata.
Opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con il meglio in termini di tecnologia e qualità costruttiva. Contattaci per una visita!